REZERWACJA D0 28.02.2021

Na sprzedaż ogrodzony kompleks HAL PRZEMYSŁOWYCH wraz z częścią BIUROWĄ i MIESZKALNĄ w miejscowości DOBIEGNIEW, blisko trasy na GDAŃSK, w sąsiedztwie bocznicy kolejowej na 60 wagonów.

Nieruchomość stanowi następujący kompleks budynków:
1) wysoka hala produkcyjna o pow ok 671m2,
2) klimatyzowane biura z zapleczem socjalnym + Apartament 112m2
3) Hala magazynowa 1307m2,
4) Kotłowania opalana biomasą,
5) Waga dla pojazdów ciężarowych.
Grunt pod budynkami oznaczony jako teren przemysłowy (Ba) o powierzchni 9535m2.

Działka w całości ogrodzona wysokim ogrodzeniem betonowym, z bramą elektryczną na pilota. Teren monitorowany, pod ochroną - dostęp do monitoringu z możliwością podglądu w telefonie. Całość utwardzona i przygotowana pod pojazdy ciężkie.
Dostępna moc prądu: 400 kW

*Opis niektórych poszczególnych budynków.
-Hala nr 1: zawiera część biurową, socjalną i mieszkalną. Powierzchnie te są rozdzielone. Bardzo nowoczesne biuro, z ogrzewaniem podłogowym, z klimatyzacją a także z niezbędną infrastrukturą techniczną jak chociażby szybki internet, sieć telefoniczna, dodatkowe wyprowadzenia elektryczne.
Całość posiada aktualne przeglądy BHP, PPOŻ, elektryczne i oczywiście książki budynków.
Część mieszkalna stanowi autentyczny piękny Apartament o wysokim standardzie wykonania. Mieszkanie z osobnym wyjściem, całkowicie wyposażone i umeblowane. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz do dyspozycji w chłodniejsze dni kominek.
-Hala nr 2: zawiera przestrzeń magazynową z dwojgiem drzwi

CAŁOŚĆ (wszystkie obiekty) PO KAPITALNYM REMONCIE! Kupujący nie musi się obawiać o żadne kwestie związane z remontami. Całość jest gotowa i dostosowana do nowoczesnych standardów. Budynki ocieplone, otynkowane, wyposażone w bramy Hormann oraz oświetlenie LED-owe.

***Stan prawny: bez zastrzeżeń, działy III i IV bez żadnych wpisów, roszczeń.

*Lokalizacja
Dobiegniew położony jest w północno-wschodniej części woj. lubuskiego, w powiecie strzelecko-drezdeneckim około 50 km od Gorzowa Wielkopolskiego i 70 km od Piły.
W mieście krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie:
-22, kierunek: Kostrzyn nad Odrą, Gorzów Wielkopolski, Wałcz, Gdańsk
-160, kierunek: Międzychód, Drezdenko, Poznań.
Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 351 Poznań, Szczecin.
Odległość do przejścia granicznego w Kostrzynie wynosi zaledwie 85 km, a do Frankfurtu n/O, 90 km. Odległość 170 km od stolicy Niemiec, nadaje mu rolę ważnego węzła komunikacyjnego oraz miasta tranzytowego. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 351 Poznań, Szczecin.
Miasto leży na Pojezierzu Dobiegniewskim na skraju Puszczy Drawskiej, nad jeziorem Wielgie i Mierzęcką Strugą.

CENA OFERTOWA WYNOSI: 1 400 000 PLN NETTO
Jeżeli poszukują Państwo mieszkania w podobnym zakresie cenowym, warto obejrzeć tą nieruchomość - to nic nie kosztuje. Zapraszam!
Doradca ds. nieruchomości mgr nr licencji zawodowej 24610.
tel.; e-mail:
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu
30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim
zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz
kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i
bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne
zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.